"... компания «Кит Кэпитал» (Екатеринбург) приступила к строительству на окраине Ростова торгово-развлекательного центра площадью 50 тыс. кв. метров. Компания намерена вложить в проект около $100 млн и рассчитывает завершить строительство в течение года."

"В качестве площадки для центра компания использует земельный участок на окраине Ростова неподалеку от транспортной развязки в сторону Таганрога"

"Предполагается, что кроме торговых площадей в центре разместятся боулинг, аквапарк и кинотеатр"
http://www.kommersant.ru/region/rostov/page.htm?Id_doc=713187

Места там удаленные, тихие